Estimation théorique
Route de Saint jean,71118 Saint Martin Belle Roche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint jean,71118-Saint Martin Belle Roche indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-Belle-Roche (71448), comprenant 1423 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-Belle-Roche (71448), comprenant 1423 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,04€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 604€ et 926€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-22 | 251 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 128 | 1246 | 205000€ | 1602€ |
2019-08-08 | 99 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 100 | 875 | 160000€ | 1600€ |
2022-09-15 | 5189 | RUE DE LA FONTAINE BERTHILLIER | 2 | 47 | 88 | 165000€ | 3511€ |
2021-03-18 | 329 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 85 | 788 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DES SOURCES | 3 | 80 | 100 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-16 | 5211 | RUE DES SOURCES | 4 | 62 | 126 | 180000€ | 2903€ |
2023-06-12 | 411 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 94 | 603 | 225000€ | 2394€ |
2022-09-29 | 99 | RUE DE LA MADONE | 4 | 96 | 867 | 235000€ | 2448€ |
2020-07-23 | 435 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 136 | 500 | 156000€ | 1147€ |
2021-11-16 | 5051 | PL DE L EGLISE | 3 | 78 | 239 | 147000€ | 1885€ |
2019-06-26 | 99 | RUE DE LA MADONE | 5 | 103 | 915 | 215000€ | 2087€ |
2019-06-12 | 47 | RUE DE LA MADONE | 3 | 86 | 220 | 163200€ | 1898€ |
2021-11-18 | 5343 | LE BIEF CHEVILLON | 4 | 106 | 873 | 233000€ | 2198€ |
2022-03-30 | 68 | RUE DE LA MADONE | 5 | 140 | 312 | 271640€ | 1940€ |
2022-03-15 | 5349 | LE BIEF CHEVILLON | 3 | 85 | 843 | 223301€ | 2627€ |
2020-10-15 | 76 | RUE DE LA MADONE | 5 | 102 | 382 | 182000€ | 1784€ |
2022-04-06 | 99 | RUE DE LA MADONE | 5 | 106 | 753 | 250000€ | 2358€ |
2022-04-28 | 245 | RUE DU COMMERCE | 2 | 48 | 124 | 230000€ | 4792€ |
2020-02-24 | 67 | RUE DE LA MADONE | 4 | 105 | 385 | 171000€ | 1629€ |
2019-06-26 | 67 | RUE DE LA MADONE | 4 | 105 | 385 | 172000€ | 1638€ |
2020-09-22 | 2 | IMP DES PERDRIX | 4 | 85 | 644 | 100000€ | 1176€ |
2020-05-07 | 567 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 103 | 0 | 246300€ | 2391€ |
2019-12-19 | 5413 | RUE DE LA FONTAINE BERTHILLIER | 4 | 90 | 539 | 157000€ | 1744€ |
2021-07-19 | 14 | RTE DE LA GARE | 6 | 100 | 725 | 335600€ | 3356€ |
2020-08-03 | 5236 | EN CHASSIGNOLE | 4 | 95 | 1752 | 130000€ | 1368€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DES PINSONS | 5 | 81 | 860 | 211950€ | 2617€ |
2020-11-18 | 5004 | RUE DU CENTRE | 5 | 90 | 693 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 101 | 876 | 228000€ | 2257€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 103 | 816 | 200000€ | 1942€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES PINSONS | 3 | 70 | 669 | 145000€ | 2071€ |
2022-12-08 | 5123 | RUE DU CENTRE | 4 | 92 | 149 | 107000€ | 1163€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 125 | 938 | 225300€ | 1802€ |
2021-08-30 | 451 | RUE DU CENTRE | 5 | 134 | 885 | 200000€ | 1493€ |
2022-02-11 | 31 | IMP DU PUITS | 3 | 68 | 145 | 115000€ | 1691€ |
2021-06-11 | 5130 | IMP DU PUITS | 5 | 122 | 93 | 136000€ | 1115€ |
2023-01-12 | 19 | IMP DU PUITS | 3 | 76 | 167 | 222000€ | 2921€ |
2019-09-04 | 1 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 536 | 162100€ | 2078€ |
2022-10-29 | 161 | CHE DE LA BEJARDE | 6 | 140 | 500 | 271150€ | 1937€ |
2022-02-28 | 129 | CHE DU BY | 3 | 75 | 585 | 175294€ | 2337€ |
2021-10-12 | 147 | CHE DU BY | 4 | 75 | 601 | 165686€ | 2209€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 735 | 200000€ | 2273€ |
2022-03-24 | 163 | CHE DU BY | 3 | 76 | 567 | 167710€ | 2207€ |
2019-08-30 | 11 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 737 | 150000€ | 1563€ |
2019-09-02 | 8 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 122 | 720 | 180350€ | 1478€ |
2020-06-23 | 5420 | CHE DU BY | 5 | 136 | 788 | 249450€ | 1834€ |
2022-03-03 | 187 | RTE DE LA GARE | 5 | 119 | 306 | 229000€ | 1924€ |
2022-03-31 | 434 | RUE DU MORTIER | 5 | 107 | 908 | 238100€ | 2225€ |
2021-06-23 | 384 | RUE DU MORTIER | 4 | 99 | 876 | 241500€ | 2439€ |
2021-06-16 | 293 | RUE DES SPORTS | 4 | 85 | 69 | 134000€ | 1576€ |
2022-04-05 | 322 | RUE DES SPORTS | 3 | 70 | 35 | 114000€ | 1629€ |
2020-08-31 | 250 | RUE DU MORTIER | 7 | 225 | 1551 | 430000€ | 1911€ |
2019-08-06 | 461 | RUE DU MORTIER | 4 | 98 | 1000 | 180000€ | 1837€ |
2020-01-20 | 225 | RUE DU MORTIER | 4 | 89 | 82 | 133000€ | 1494€ |
2023-03-01 | 279 | RUE DU MORTIER | 3 | 89 | 779 | 248000€ | 2787€ |
2023-03-08 | 86 | CHE DE LA COLLONGE | 5 | 158 | 361 | 271700€ | 1720€ |
2022-01-12 | 5353 | SAINT VINCENT | 4 | 104 | 500 | 248721€ | 2392€ |
2020-08-28 | 1320 | RTE DES CHEVRIERES | 3 | 108 | 730 | 204660€ | 1895€ |
2020-06-30 | 808 | RTE DES CARRIERES | 5 | 130 | 685 | 150000€ | 1154€ |
2020-11-27 | 109 | CHE DES MOLARDS | 6 | 104 | 725 | 237940€ | 2288€ |
2022-07-28 | 9002 | PETIT SAINT JEAN | 3 | 153 | 647 | 301500€ | 1971€ |
2022-02-07 | 5555 | LA SAONE | 4 | 89 | 613 | 185000€ | 2079€ |
2022-07-06 | 314 | RTE DE SENOZAN | 3 | 59 | 500 | 188000€ | 3186€ |
2021-08-06 | 5168 | LE BACON | 6 | 166 | 1753 | 299950€ | 1807€ |
2019-11-08 | 635 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 1635 | 226740€ | 2007€ |
2021-06-21 | 21 | RUE DES PELLOURYS | 5 | 114 | 1000 | 213350€ | 1871€ |
2020-10-27 | 337 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 123 | 921 | 217000€ | 1764€ |
2023-01-18 | 377 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 100 | 536 | 334000€ | 3340€ |
2021-02-22 | 93 | CHE DU PORT D ASNIERES | 6 | 216 | 1300 | 209150€ | 968€ |
2021-05-26 | 7 | DOM DE LA LIE | 4 | 100 | 630 | 250000€ | 2500€ |
2021-05-27 | 15 | DOM DE LA LIE | 6 | 165 | 630 | 259000€ | 1570€ |
2020-05-12 | 1 | LOT LE CLOS DES PERRIERES | 4 | 104 | 720 | 196870€ | 1893€ |
2022-06-01 | 380 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 115 | 744 | 265000€ | 2304€ |
2020-06-22 | 9004 | LA SAONE | 5 | 135 | 1791 | 150000€ | 1111€ |
2022-01-17 | 353 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 119 | 1033 | 120000€ | 1008€ |
2019-05-03 | 9007 | LA SAONE | 2 | 75 | 226 | 260000€ | 3467€ |
2022-03-17 | 9007 | LA SAONE | 6 | 102 | 24 | 90000€ | 882€ |
2021-05-26 | 340 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 113 | 786 | 267500€ | 2367€ |
2019-12-02 | 3 | LOT LE CLOS DES PERRIERES | 5 | 100 | 705 | 205000€ | 2050€ |
2022-02-28 | 3 | LOT LE CLOS DES PERRIERES | 5 | 100 | 705 | 240900€ | 2409€ |
2019-07-26 | 6 | LOT HAMEAU DU CHENE | 5 | 99 | 372 | 157000€ | 1586€ |
2020-12-23 | 9014 | SAINT JEAN | 4 | 104 | 262 | 96000€ | 923€ |
2021-10-08 | 34 | CHE DES PERRIERES | 5 | 159 | 900 | 340000€ | 2138€ |
2021-03-22 | 364 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 702 | 193000€ | 1892€ |
2021-07-30 | 257 | RUE DES GRANGES | 6 | 175 | 1555 | 260000€ | 1486€ |
2021-10-13 | 69 | RUE DU STADE | 4 | 96 | 993 | 183000€ | 1906€ |
2020-01-07 | 294 | RUE DU STADE | 5 | 114 | 500 | 187595€ | 1646€ |
2023-01-11 | 199 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 478 | 205100€ | 2699€ |
2022-07-20 | 262 | RUE DE LA GARE | 3 | 88 | 281 | 106500€ | 1210€ |
2022-11-29 | 20 | RUE DE MONTLAVILLE | 1 | 76 | 303 | 185000€ | 2434€ |
2021-09-03 | 6 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 5 | 118 | 900 | 252000€ | 2136€ |
2021-10-20 | 1 | LOT CLOS JOUBERT | 2 | 150 | 634 | 100000€ | 667€ |
2020-05-07 | 31 | RTE DE MACON | 5 | 153 | 800 | 338000€ | 2209€ |
2022-01-20 | 146 | RUE DU BAS DU VILLAGE | 4 | 100 | 607 | 149000€ | 1490€ |
2021-11-25 | 5048 | PAS DES VESSOTS | 3 | 71 | 124 | 70000€ | 986€ |
2022-05-09 | 5048 | PAS DES VESSOTS | 3 | 71 | 124 | 153000€ | 2155€ |
2019-11-07 | 96 | RUE DU BAS DU VILLAGE | 3 | 69 | 160 | 144500€ | 2094€ |
2021-06-30 | 9 | PAS DES VESSOTS | 4 | 83 | 81 | 146900€ | 1770€ |
2022-01-25 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 261 | 169000€ | 1594€ |
2021-09-14 | 1 | CHE DES MOIRODES | 5 | 80 | 905 | 175000€ | 2188€ |
2022-04-08 | 6 | RUE DE MONTLAVILLE | 5 | 130 | 609 | 310000€ | 2385€ |
2020-10-30 | 75 | RUE DU TREUIL | 2 | 88 | 161 | 172320€ | 1958€ |
2022-02-15 | 27 | RLE DU CAREGE | 4 | 148 | 0 | 155000€ | 1047€ |
2019-07-26 | 213 | RUE DU TREUIL | 5 | 135 | 1000 | 218000€ | 1615€ |
2021-10-22 | 213 | RUE DU TREUIL | 5 | 135 | 1000 | 250000€ | 1852€ |
2022-07-15 | 52 | RUE DES TILLEULS | 3 | 62 | 462 | 28000€ | 452€ |
2020-06-22 | 9021 | SAINT JEAN | 4 | 130 | 767 | 225000€ | 1731€ |
2021-07-06 | 329 | RUE DU TREUIL | 7 | 139 | 1032 | 200000€ | 1439€ |
2020-12-15 | 5388 | RUE DU TREUIL | 3 | 80 | 717 | 165000€ | 2063€ |
2019-06-25 | 148 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 300 | 279800€ | 2013€ |
2019-05-02 | 20 | RUE DU CLOS DE L EGLISE | 5 | 113 | 295 | 150000€ | 1327€ |
2019-10-24 | 47 | RUE BOLLERAT | 5 | 89 | 1084 | 150000€ | 1685€ |
2021-01-27 | 55 | RUE DU CLOS DE L EGLISE | 4 | 127 | 1031 | 262500€ | 2067€ |
2020-10-07 | 69 | RUE BOLLERAT | 5 | 91 | 931 | 180000€ | 1978€ |
2021-07-22 | 5394 | RUE DES VERCHERES | 5 | 153 | 1138 | 256950€ | 1679€ |
2019-07-11 | 48 | RUE DE LA COMBE | 6 | 140 | 522 | 273600€ | 1954€ |
2020-06-25 | 5 | LOT LES GRANDES VIGNES | 5 | 130 | 600 | 188000€ | 1446€ |
2021-07-29 | 309 | RUE DES THEVENINS | 5 | 120 | 309 | 286200€ | 2385€ |
2020-03-12 | 15 | CHE DES MOIRODES | 4 | 90 | 872 | 216150€ | 2402€ |
2020-07-31 | 309 | RUE DES THEVENINS | 2 | 57 | 393 | 144250€ | 2531€ |
2022-08-19 | 2 | IMP DU PUITS | 2 | 41 | 79 | 112000€ | 2732€ |
2022-12-20 | 135 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 580 | 190000€ | 1462€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 77 | 667 | 153260€ | 1990€ |
2023-01-24 | 5120 | RUE DES THEVENINS | 0 | 24 | 111 | 28000€ | 1167€ |
2019-06-25 | 168 | RUE DU CHATEAU | 8 | 252 | 1379 | 551900€ | 2190€ |
2022-07-26 | 2 | LOT LES GRANDES VIGNES | 5 | 111 | 600 | 297950€ | 2684€ |
2021-06-21 | 8 | LOT LES GRANDES VIGNES | 4 | 94 | 400 | 189300€ | 2014€ |
2022-07-28 | 48 | CHE DES SABLONS | 5 | 94 | 421 | 250000€ | 2660€ |
2021-05-04 | 106 | RUE DES THEVENINS | 5 | 120 | 824 | 120000€ | 1000€ |
2022-06-21 | 27 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 82 | 926 | 186000€ | 2268€ |
2020-11-26 | 18 | RTE DE CLESSE | 5 | 136 | 246 | 143000€ | 1051€ |
2019-05-17 | 31 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 140 | 769 | 215900€ | 1542€ |
2019-11-13 | 2 | LOT LES JARDINS D'EMERANTINE | 5 | 115 | 935 | 226000€ | 1965€ |
2021-01-14 | 15 | LOT LES JARDINS D'EMERANTINE | 5 | 100 | 754 | 210900€ | 2109€ |
2020-12-30 | 13 | LOT LES JARDINS D'EMERANTINE | 4 | 102 | 748 | 150000€ | 1471€ |
2022-10-07 | 5 | CHE DU PRE DE LA COUR | 6 | 127 | 984 | 425160€ | 3348€ |
2021-12-09 | 2 | LOT CLOS DU CHATEAU | 5 | 206 | 1018 | 430000€ | 2087€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DU SAUGE | 6 | 125 | 219 | 115000€ | 920€ |
2019-08-27 | 5394 | HAM DE LA COMBE | 4 | 90 | 1273 | 209290€ | 2325€ |
2020-01-21 | 7 | LOT LES JARDINS D'EMERANTINE | 4 | 100 | 729 | 69632.4€ | 696€ |
2019-06-28 | 253 | RUE DES SERVAIS | 5 | 101 | 1055 | 228000€ | 2257€ |
2019-07-11 | 5 | LOT CLOS DU CHATEAU | 5 | 132 | 1003 | 250500€ | 1898€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DU SAUGE | 7 | 144 | 1008 | 393000€ | 2729€ |
2020-03-23 | 227 | RUE DES SERVAIS | 4 | 92 | 1078 | 202500€ | 2201€ |
2022-04-04 | 478 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 1000 | 398600€ | 3114€ |
2020-07-16 | 5107 | RUE DU CHATEAU | 4 | 124 | 58 | 156600€ | 1263€ |
2020-10-29 | 54 | IMP DU COUVENT | 5 | 136 | 0 | 195000€ | 1434€ |
2020-11-05 | 449 | CHE DES BOURDONS | 6 | 140 | 703 | 281650€ | 2012€ |
2022-04-25 | 449 | CHE DES BOURDONS | 6 | 140 | 703 | 301500€ | 2154€ |
2021-06-11 | 789 | RTE DE LAIZE | 4 | 118 | 481 | 241300€ | 2045€ |
2021-04-01 | 36 | RUE TERRE CHAMBART | 4 | 89 | 261 | 180400€ | 2027€ |